08-09-2026
📄Кто должен заключить договор на оказание услуг по обращению с ТКО — собственник или арендатор нежилого помещения?
Новые Правила обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 07 марта 2025 года № 293, дают предельно четкий ответ на этот вопрос:
«Региональный оператор заключает договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в отношении твердых коммунальных отходов, образующихся в «...» зданиях, строениях, сооружениях, нежилых помещениях и на земельных участках, на которых происходит образование твердых коммунальных отходов, – с лицами, владеющими зданиями, строениями, сооружениями, нежилыми помещениями и указанными земельными участками на праве собственности или ином законном основании, или с пользователями таких зданий, строений, сооружений, нежилых помещений и земельных участков, если это предусмотрено договорами, заключенными с такими пользователями лицами, владеющими этими зданиями, строениями, сооружениями, нежилыми помещениями и земельными участками на праве собственности или ином законном основании».
Таким образом, если заявку на заключение договора подает арендатор объекта недвижимости, в договоре аренды обязательно должно быть прописано условие о том, что обязанность заключить договор на оказание услуг по обращению с ТКО лежит на арендаторе.
В противном случае региональный оператор будет вынужден приостановить рассмотрение заявки до предоставления арендатором надлежащим образом оформленных документов.
Что делать, если в договоре аренды это условие не прописано?
Если в договоре аренды четко не прописано, кто должен заключить договор с региональным оператором по обращению с ТКО, стороны могут внести в договор соответствующие изменения, подписав дополнительное соглашение к договору и возложив данную обязанность на арендатора.
📌 Для своевременного заключения договора с региональным оператором просим потребителей учитывать эти обстоятельства и при необходимости заранее предусмотреть в договорах аренды необходимые условия.
